Naleving van wet- en regelgeving is niet langer een optie, maar een noodzaak. Het zorgt ervoor dat bedrijven voldoen aan wettelijke verplichtingen, concurrentievoordelen behalen én financiële kansen benutten.

Met de komst van nieuwe kaders en duurzaamheidsnormen in 2025 is het essentieel om up-to-date te blijven. In dit overzicht delen we de belangrijkste compliance-uitdagingen voor de bouwsector en praktische inzichten om volgend jaar voorop te blijven lopen.

1. De groeiende impact van ISO 19650

ISO-normen blijven evolueren om kwaliteitsgegevens centraal te stellen binnen organisaties. Twee belangrijke ontwikkelingen – de voortschrijdende implementatie van ISO 19650 en de geplande herziening van ISO 9001:2015 – zullen in 2025 de best practices voor bouw- en kwaliteitsmanagement opnieuw vormgeven.

ISO 19650, de gouden standaard voor Building Information Modeling (BIM), legt de nadruk op gestructureerd informatiebeheer gedurende de volledige levenscyclus van een project. Naleving biedt aanzienlijke voordelen:

• Gestandaardiseerde kaders voor het vastleggen en organiseren van projectgegevens.
• Verbeterde nauwkeurigheid binnen ontwerp- en bouw-workflows.
• Betere afstemming van projectresultaten op milieudoelstellingen.

Daarnaast zal de herziening van ISO 9001:2015 in december 2025 inspelen op nieuwe prioriteiten zoals duurzaamheid en digitalisering. Deze update helpt organisaties om moderne uitdagingen aan te pakken, zonder in te leveren op de betrouwbaarheid waar ISO 9001 om bekendstaat.

Voorbereiding op deze veranderingen:

• Investeer in digitale oplossingen die zijn afgestemd op ISO-normen om naleving en procesverbetering te ondersteunen.
• Voer interne audits uit om hiaten in kwaliteit en duurzaamheid te identificeren.
• Werk samen met industrie-experts om tijdig de bijgewerkte kaders te implementeren.

2. Naleving van de EU-richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD)

De herziene EPBD heeft als doel het gebouwenbestand in de EU tegen 2050 koolstofvrij te maken, met belangrijke mijlpalen al in 2025. De richtlijn legt de nadruk op het verbeteren van de energie-efficiëntie van bestaande gebouwen en stelt strikte eisen voor de duurzaamheid van nieuwe gebouwen.

Belangrijkste nalevingsmaatregelen:

• Minimumnormen voor energieprestaties: strengere energiedrempels voor niet-residentiële gebouwen, waardoor renovaties van slecht presterende gebouwen worden gestimuleerd.
• Geschiktheid voor zonne-energie: nieuwe gebouwen moeten voorbereid zijn op de installatie van zonne-energie.
• Verbeterde energieprestatiecertificaten (EPC’s): meer gedetailleerde en actuele rapportages over energieverbruik en -efficiëntie.

Bedrijven moeten daarnaast de ingebouwde koolstof in materialen bijhouden en de langetermijnimpact op het milieu minimaliseren. Zo zorgen ze ervoor dat hun gebouwen voldoen aan de vernieuwde energieprestatiecriteria.

3. Nieuwe duurzaamheidsnormen met BREEAM Versie 7

BREEAM Versie 7, gelanceerd eind 2024, is meer dan een kleine update – het is een grondige herziening van de prestatienormen voor gebouwen. Dit nieuwe kader sluit naadloos aan bij nul-op-de-meter doelstellingen en wereldwijde benchmarks gedurende de volledige levenscyclus van een project.

Belangrijkste veranderingen:

• Operationele energieprestaties: strengere benchmarks voor energieverbruiksintensiteit (Energy Use Intensity – EUI) en koolstofintensiteit vereisen dat ontwerpteams het energieverbruik en bezettingspatronen nauwkeurig modelleren om credits te behalen.
• Flexibele vraagrespons: nieuwe credits stimuleren systemen die energieverbruik afstemmen op de beschikbaarheid van hernieuwbare energie.
• Levenscyclusanalyse (LCA): meer focus op het reduceren van embodied carbon over de volledige levenscyclus van het gebouw.
• Ecologie en biodiversiteit: criteria sluiten aan op de Biodiversity Net Gain-eisen, wat ecologische verbeteringen binnen projecten stimuleert.

In 2025 worden de BREEAM-programma’s voor renovatie, inrichting en ingebruikname geactualiseerd. Een soepele naleving begint bij vroegtijdige planning en het integreren van de nieuwe normen al in de conceptontwerpfase.

4. Inzicht in de CSRD

Vanaf dit jaar verplicht de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) zo’n 50.000 bedrijven om te rapporteren over hun ESG (environmental, social, and governance)-impact. Dit markeert een aanzienlijke toename ten opzichte van voorgaande jaren. Bedrijven moeten gedetailleerde gegevens publiceren over zaken als koolstofemissies, vervuiling en het gebruik van hulpbronnen, ter ondersteuning van de EU-doelstelling voor klimaatneutraliteit in 2050.

Voor meer informatie, lees onze blogpost Wat bedrijven moeten weten over de Europese richtlijn CSRD.

5. Voorbereiding op de Construction Products Regulation (CPR)

De update van de CPR in 2025 brengt strengere eisen met zich mee voor de milieuduurzaamheid en traceerbaarheid van producten. Fabrikanten, ook buiten de EU, die naar de EU-markt exporteren, moeten zich aan deze nieuwe regels houden:

• Verstrekken van gedetailleerde gegevens over koolstofemissies, energieverbruik en recyclebaarheid.
• Creëren van digitale productpaspoorten met gedetailleerde informatie over productlevenscycli en duurzaamheidscijfers.
• Ontwerpen van producten die hergebruik, recycling en deconstructie mogelijk maken.
• Aansprakelijkheid nemen voor de verwijdering van producten aan het einde van hun levensduur.

Door je nu voor te bereiden op deze veranderingen, kun je een voorsprong behalen op bedrijven die de principes van de circulaire economie minder snel omarmen.

6. Overbruggen van wereldwijde en regionale standaarden

Kaders zoals LEED en BREEAM Versie 7 zijn inmiddels belangrijke indicatoren voor de milieuprestaties van gebouwen. Met de lancering van LEED v5 begin 2025 komt de lat nog hoger te liggen. Dit nieuwe beoordelingssysteem richt zich op drie hoofdgebieden: decarbonisatie, levenskwaliteit en ecologisch behoud.

Bijvoorbeeld:

• Decarbonisatie: reductie van opgenomen koolstof, operationele emissies en de impact van transport.
• Levenskwaliteit: verbeterde criteria voor gezondheid, welzijn en veerkracht.
• Ecologisch behoud: nieuwe strategieën om ecosystemen te herstellen en milieuschade te voorkomen.

Om voorop te blijven lopen, is het essentieel om zowel wereldwijde als regionale certificeringen te implementeren voor een soepele en efficiënte projectuitvoering.

7. Integratie van IoT en Digital Twin-technologieën

Uit recent onderzoek van McKinsey & Company blijkt dat digitale oplossingen de compliance verbeteren en tegelijkertijd operationele efficiëntie verhogen en kostenbesparingen mogelijk maken. Tegen 2025 zullen deze tools essentieel zijn voor het realtime volgen van energieverbruik, veiligheid en materiaalprestaties. De opkomst van Internet of Things (IoT)-apparaten verandert de manier waarop we compliance benaderen. Digitale oplossingen zoals materiaalpaspoorten en digital twin-technologie ondersteunen bedrijven bij het behalen van hun duurzaamheidsdoelen door de milieu-impact en het hergebruikpotentieel van materialen gedurende hun volledige levenscyclus te documenteren.

8. Afstemming op de EU Green Deal

Komend jaar moeten bouwbedrijven concrete stappen zetten om zich aan te passen aan de EU Green Deal. Het hergebruik van materialen staat hierbij centraal, met nadruk op het bijhouden van koolstof, het integreren van hernieuwbare energie en het verminderen van de afhankelijkheid van nieuwe grondstoffen. Bouwbedrijven moeten bovendien nauwkeurig rapporteren over de ingebouwde koolstof en hun ontwerpen afstemmen op de strengere eisen voor energie-efficiëntie.

Compliance omzetten in kansen

De compliance-uitdagingen van 2025 kunnen overweldigend lijken, maar bieden ook kansen voor vooruitstrevende bedrijven om voorop te lopen door innovatie. Dit zijn onze aanbevelingen voor best practices:

• Geef prioriteit aan duurzaamheid: ontwerp voor ontmanteling en gebruik milieuvriendelijke materialen.
• Maak gebruik van geavanceerde technologieën: zet IoT en Digital Twin-technologieën in om de efficiëntie te verbeteren en te voldoen aan regelgeving.
• Stem af op wereldwijde standaarden: bereid je voor op ISO-, LEED- en BREEAM-certificeringen, als je dat nog niet hebt gedaan.

Maak je bedrijf toekomstbestendig met Madaster

Madaster biedt een totaaloplossing voor compliance. Door met ons samen te werken, voorzien we klanten van de benodigde informatie om zowel wereldwijde als regionale certificeringen te behalen, terwijl ze hun duurzaamheidsdoelen realiseren.

Ontdek hoe de oplossingen van Madaster jouw bedrijf kunnen helpen zich voor te bereiden op de uitdagingen van 2025.