Uitdaging: Weg met de wegwerpcultuur

Koba wilde een einde maken aan de hardnekkige wegwerpcultuur in de bouwsector, vooral bij de inrichting van kantoren. Deze traditionele aanpak zorgt voor onnodig veel afval en hoge CO₂-uitstoot door frequente aanpassingen. Voor Koba ging het niet alleen om impactvermindering, maar om te bewijzen dat het anders kan: aantrekkelijke, functionele en écht duurzame werkruimtes creëren zonder greenwashing. Hun eerste project, 100 Barbirolli Square in Manchester, vormde de ideale aftrap voor deze ambitie.

Oplossing: Circulariteit en transparantie centraal

Met een sterke focus op de circulaire economie richtte Koba zich vanaf het begin op het minimaliseren van afval en het maximaliseren van hergebruik. Gevalideerde materiaalpaspoorten zorgden daarbij voor duidelijk bewijs van duurzaamheid en milieu-impact. Deze aanpak stimuleert gezondere productieketens en interieurkeuzes en zorgt ervoor dat teams flexibel kunnen werken, verbonden zijn met de gemeenschap en floreren in ruimtes die goed zijn voor mens én planeet.
Tijdens de zoektocht naar een geschikte oplossing kwam Koba bij het Madaster-platform terecht, hét online kadaster voor materialen en producten in de gebouwde omgeving. De keuze viel op Madaster vanwege de unieke mogelijkheid inzicht te geven in materiaalsamenstelling, circulariteit, demonteerbaarheid, milieu-impact en de waarde van materialen. Paul Nellist: “Madaster stelt ons in staat om circulariteitsdata vast te leggen en zichtbaar te maken. De mogelijkheid om deze data binnen onze locaties te tonen, wordt een belangrijk onderdeel van onze merkbelofte.”

Resultaten: Circulaire interventies en een uniek materiaalpaspoort  

Het project omvatte diverse circulaire oplossingen: een voormalige parkeervloer werd omgebouwd tot hoogwaardige kantoorruimte, standaard wandsystemen werden aangepast voor eenvoudige demontage, en hergebruikte materialen zoals verhoogde vloeren, werkbladen gemaakt van meubelresten, gerenoveerde stoelen en vloeren met terugnamegarantie werden ingezet.
In samenwerking met Cast creëerde Koba via Madaster het eerste openbare materiaalpaspoort in het Verenigd Koninkrijk voor flexibele kantoorruimtes. Cast gebruikte een materialenlijst van interne wanden, vloeren, afwerkingen en meubilair om materiaalgebruik, circulariteitskenmerken en ingebedde CO₂-uitstoot vast te leggen. Apparatuur werd opgenomen maar nog niet volledig van een paspoort voorzien vanwege beperkte beschikbare data.